俏江南對于公眾來說遠不是一家餐飲企業這么簡單，“風情女富豪”張蘭、“京城四少”汪小菲、“話題女王”大S，三位主事人的風頭顯然蓋過了俏江南。這不，張蘭因拒絕過戶房產來履行補償協議被俏江南前高官馬義作為原告起訴，張蘭站上被告席，引起熱議。

　　作為俏江南創始人之一的馬義，2004年因身體原因從俏江南離職，并與馬蘭及俏江南簽訂了離職補償協議。其中，張蘭承諾將個人名下位于北京市朝陽區藍籌名座的房屋一套轉讓給馬義，房屋貸款由張蘭負擔。據馬義透露，簽訂協議后他便居住在這套居所，房屋貸款也早已由張蘭還清，可之后張蘭卻一直不和他辦理房屋過戶手續，故就此向法院提起訴訟。

　　據悉，張蘭這套房產位于北京市繁華地段，房價目前已達每平米4萬元左右。另從房產中介網站獲知，該小區戶型多為超過200平米的大戶型，以市價來算，平均每套房產價格接近千萬元。

　　眾所周知，中國房地產行業近幾年迎來高速發展，尤其像北京這樣的一線城市，房價呈現翻倍上漲。據估算，張蘭這套房產的現價至少比04年上漲六七倍以上。筆者認為，張蘭遲遲拒絕履行補償協議過戶，房產的升值想必也是其中一個重要原因。比起當時區區百萬元的一樁物業，現如今價值已過千萬，難免令張蘭心有不甘，難以割舍。

　　其實，作為大型餐飲企業的掌門人，張蘭想必不差這些錢。但仔細觀察當前俏江南的經營狀況，步履也可謂步步驚心，資本之路更是較為坎坷，陷入進退維谷的尷尬境地。據《經理人》報道，今年1月在臺北盛大開幕的俏江南臺北分店，短短半年時間就傳出因運營不善，恐將倒閉的流言，進入7月又被員工爆料積欠薪水，逼得公司一再發表澄清聲明。